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- 駐車場オーナー様へ
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当社が駐車場の空き車室を固定賃料にて借上げる契約形態です。月極営業の成果にかかわらず一定額の固定賃料をお支払いします。空車が多い場合のリスクは当社が負担しますので、安定した収入を希望するオーナー様にお薦めです。
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オーナー様との綿密な打合せのもと、情報共有、サービス強化を図り、良好なパートナーシップ関係を構築させて頂きます。
三菱地所パークス独自の営業ノウハウを活かしたきめ細やかな営業などを行います。 -
当社とご契約して頂いた後に、内部の方が増車などを希望された場合、オーナー様の希望に応じて契約内容を変更させて頂き車室を返却致します。返却期間につきましては、2ヶ月から3ヶ月程度が目安となります。
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当社が契約を締結した利用者の方の毎月の賃料の入金状況の確認や定期点検などの告知は当社が対応致します。
利用者の管理業務や滞納などのリスクは当社が負担致します。オーナー様に費用請求などは致しません。
- 最近駐車場の解約が増えてきていませんか？
空き車室でお困りの駐車場の情報をお待ちしております。
三菱地所パークスでは一括借り上げ（サブリース）サービス、成功報酬（歩合賃料）サービス、仲介サービスなど、オーナー様のご要望に合わせた契約が可能です。 
- 竣工当時は満車だったのに、駐車場の利用者が減ってきたという組合様はいらっしゃいませんか？
外部貸しすることで税金問題も発生してしまいますが、当社では税金のシミュレーションも含めてご提案させていただきます。 
- オーナー様から駐車場の収入を増やしてほしいという依頼はありませんか？
一括借り上げ（サブリース）サービスの提案はもちろん、仲介サービスにより、管理会社様へのお手伝いもさせていただきます。 
お問合せをいただいた後、当社スタッフが折り返しのご連絡をいたします。
現在の駐車場の空き車室状況や、駐車場管理でお困りの事などをお気軽にご相談ください。
三菱地所パークスでは、駐車場に関する様々なお悩みにお応えすることができます。
三菱地所パークスではこれまで培ってきた月極営業ノウハウを活かし、オーナー様駐車場だけではなく、
周辺の駐車場マーケットの調査から、近隣の利用者需要の掘り起こしまで行うことができます。
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周辺地域調査による最適価格の設定や、現在の利用状況・周辺需要に合わせた駐車場形態のご提案、駐車場管理に関する様々な契約形態など、オーナー様に掛かるリスクを最小限にし、最大の利益が得られるご提案を致します。また、駐車場のコンサルティング以外にも、運営に関わる有人駐車場管理等も手掛けております。
- 三菱地所パークスが駐車場の空き車室を固定賃料にて借り上げる契約形態です。
月極営業の成果にかかわらず一定額の賃料をお支払い致します。
当社がリスクを負担することになりますので、契約台数にかかわらず
オーナー様への支払い額が減ることはありません。
- 三菱地所パークスが募集営業を行い、成約1台毎に一定額の賃料をお支払い
する契約形態です。
オーナー様と当社がお互いに成果とリスクを分かち合うタイプであるため、
1台あたりの賃料はサブリースよりも多く設定する事が出来ます。
満車時の賃料は成功報酬契約が多くお支払い致します。
- 月極契約希望者を探して、オーナー様へ紹介するサービスです。
一括借り上げ、成功報酬サービスとは違い、契約はオーナー様と利用者様の
直接契約となります。
成約時は報酬として手数料を頂戴いたします。
